In una delle vie più frequentate di Frascati, a pochi passi dal cinema Politeama, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in affitto un locale commerciale di 90 mq complessivi, disposto su due livelli: 60 mq al piano terra con ampia vetrina su strada e 30 mq al piano S1, perfetto come magazzino o spazio di supporto.
Il locale si distingue per la sua ottima visibilità grazie alla vetrina ampia e luminosa che affaccia direttamente su Via Terenzio Mamiani, zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, con la presenza di pub, ristoranti e attività consolidate.
Gli interni, con altezza soffitto di 3,60 metri, risultano ariosi e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. È già presente un impianto completo che comprende climatizzatore caldo/freddo, luci di emergenza, saracinesca elettrica e impianto d'allarme, offrendo quindi un ambiente subito funzionale e pronto all'uso.
Le spese condominiali contenute (15 EURO al mese) rendono questa soluzione ancora più interessante per chi cerca un locale pratico, ben posizionato e competitivo nei costi di gestione.
Un'opportunità ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica nel cuore di Frascati.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a